La loi Girardin séduit de nombreux contribuables fortement imposés. Son principal atout ? Un mécanisme dit “one shot”, permettant une réduction d’impôt immédiate. Ce fonctionnement unique en fait une solution prisée pour optimiser sa fiscalité rapidement.
Le principe du “one shot” en défiscalisation Girardin
Contrairement à d’autres dispositifs de défiscalisation, la loi Girardin offre un avantage fiscal immédiat. En effet, vous investissez une seule fois et profitez de votre réduction d’impôt l’année suivante.
Ce mécanisme s’oppose aux dispositifs étalés dans le temps, comme la loi Pinel ou la loi Malraux. Ici, pas d’engagement long : un seul investissement suffit. C’est ce que l’on appelle le mécanisme “one shot”.
Comment fonctionne ce mécanisme ?
Le principe est simple : vous investissez dans un projet industriel ou social en Outre-mer. En échange, l’État vous accorde une réduction d’impôt supérieure à votre apport. Cela génère un rendement fiscal net très attractif.
Par exemple, vous investissez 10 000 €. En retour, vous obtenez une réduction d’impôt entre 11 000 € et 12 000 €. Ce gain fiscal est appliqué dès l’année suivante.
Un dispositif encadré par la loi LODEOM
Le mécanisme “one shot” repose sur le cadre légal de la loi LODEOM, votée en 2009. Cette loi encadre les conditions d’éligibilité des investissements réalisés dans les DOM-TOM. Elle garantit la légalité du montage et fixe les plafonds et conditions de l’avantage fiscal.
La réduction d’impôt Girardin est donc parfaitement sécurisée, à condition de respecter toutes les obligations légales. D’où l’importance de s’appuyer sur un acteur expérimenté.
Girardin industriel : le plus répandu
Le Girardin industriel représente la grande majorité des montages “one shot”. L’investisseur participe au financement d’un bien productif pour une entreprise ultramarine (ex : engins de chantier, camions, machines agricoles…).
Ce bien est loué pendant 5 ans à l’entreprise locale, puis lui est cédé gratuitement. L’entreprise bénéficie ainsi d’un outil de travail moderne, sans recourir au crédit.
De votre côté, vous récupérez votre avantage fiscal dès l’année N+1. Vous ne percevez aucun revenu, mais obtenez un gain fiscal net immédiat.
Un dispositif sans revenus imposables
Le Girardin one shot n’engendre aucun revenu futur. Vous n’êtes donc pas imposé sur d’éventuelles plus-values ou loyers. Cela en fait un outil purement fiscal, parfait pour ceux qui ne souhaitent pas alourdir leur imposition à venir.
C’est aussi un investissement non reconductible : chaque année, vous pouvez décider ou non de renouveler votre participation.
Un rendement fiscal élevé
Ce mécanisme est très performant. En moyenne, le rendement fiscal avec Industrial Invest d’un montage Girardin se situe entre 16.28 % et 23.46 %. Cela signifie que votre réduction d’impôt dépasse largement votre mise de départ.
Exemple 1 :
Prenons l’exemple d’un ménage de 2 personnes disposant d’un revenu net imposable de 180.000 € et soumis à un impôt annuel de 46.410 €.
Il pourra réduire son impôt d’un maximum de 40.909 €, soit donc à seulement 5.501 € d’impôt, en réalisant sa souscription en début d’année, en investissant 33.135 € en Girardin industriel à un taux de rentabilité de 23,46 %, avec un gain net de 7.773 €, (40.909 / 1.2346 = 33.135 €).
Exemple 2 :
Prenons l’exemple d’un foyer fiscal de 4 personnes disposant d’un revenu annuel net imposable de 106.200 € et soumis à un impôt annuel de 17.393 €.
Il pourra réduire son impôt à 0 € en souscrivant en fin d’année, en réalisant un investissement en Girardin industriel à hauteur de 14.957 €, à un taux de rentabilité de 16,28 %, avec un gain net de 2.436 €, (17.339 / 1.1628 = 14.957 €).
Ce rendement s’explique par l’effet de levier fiscal : vous profitez d’un avantage supérieur à votre investissement.
Des conditions strictes à respecter
Toutefois, le mécanisme repose sur un cadre réglementaire strict. En cas de non-respect, l’administration fiscale peut remettre en cause l’avantage obtenu.
Voici les principales conditions :
- Le matériel doit être neuf et affecté à l’activité de l’entreprise
- Il doit rester en service au moins cinq ans
- L’opération doit être encadrée par une société de portage agréée
- Vous devez déclarer correctement l’investissement dans votre formulaire fiscal
Il est donc crucial de passer par un opérateur spécialisé pour sécuriser le montage.
Pourquoi les contribuables fortunés sont les premiers concernés
Le mécanisme “one shot” s’adresse surtout aux contribuables fortement imposés. En effet, il est soumis au plafond des niches fiscales fixé à 18 000 € par an pour les investissements Girardin.
Ainsi, plus votre impôt est élevé, plus vous pouvez investir. Cela vous permet d’annuler tout ou partie de votre imposition, tout en finançant des projets utiles à l’économie ultramarine.
Quels risques à connaître ?
Comme tout investissement, le Girardin présente des risques spécifiques :
- Risque de requalification fiscale, si les règles ne sont pas respectées
- Risque de perte en capital, en cas de défaillance du locataire ultramarin
- Risque juridique ou administratif, en cas de montage non conforme
Cependant, ces risques sont fortement réduits si vous passez par une société de portage expérimentée.
Conclusion : un levier fiscal unique
Le mécanisme “one shot” de la défiscalisation Girardin est une opportunité rare. Il permet d’optimiser sa fiscalité dès l’année suivante, sans alourdir ses revenus futurs.
Bien encadré, ce montage offre un excellent rendement fiscal, une simplicité de gestion, et un impact positif sur l’économie ultramarine.
Pour en profiter pleinement, entourez-vous de professionnels reconnus, comme Industrial Invest. Vous pourrez ainsi investir en toute sérénité.
