Le Girardin industriel ne se résume pas à une défiscalisation ponctuelle (perçue en capital et en gain fiscal, dès septembre de l’année suivant la souscription), mais constitue une stratégie de rendement net immédiat, avec un rapport risque/rendement très favorable (grâce à la réduction d’impôt supérieure à l’apport, entre 16,28% et 23,46% avec Industrial Invest).
La loi Girardin industriel séduit de nombreux contribuables fortement fiscalisés. En contrepartie d’un investissement productif dans les DOM-COM, elle leur offre une réduction d’impôt immédiate, perçue dès septembre de l’année suivante. Mais cette « carotte fiscale » est-elle le seul bénéfice à espérer ?
Derrière ce mécanisme de défiscalisation se cache un véritable levier d’impact économique et social. Décryptons ce que recouvre réellement le retour sur investissement (ROI) d’un projet Girardin industriel.
🎯 Un retour fiscal immédiat et optimisé
L’attrait du dispositif Girardin industriel
Le principal attrait du dispositif Girardin industriel est clair : il permet de réduire son impôt sur le revenu dès septembre de l’année suivant la souscription. Le rendement fiscal peut aller jusqu’à 23,46 % avec Industrial Invest, avec risque en capital encadré, avec le remboursement du capital et du gain fiscal dès septembre de l’année suivant la souscription.
L’investisseur engage un capital en 2025, et bénéficie d’un gain net (réduction d’impôt – montant investi) dès septembre 2026. Cette rapidité de retour en capital et intérêts, est unique parmi les dispositifs de défiscalisation.
👉 Exemple : un investisseur place 30.000 € dans une opération avec un rendement fiscal de 23,46 %. Il obtient une réduction d’impôt de 37.038 €, soit un gain net de 7.038 €.
💡 À retenir : Le Girardin industriel offre un retour fiscal supérieur au capital engagé, dans un délai court, avec un risque en capital encadré et quasi nul sur les opérations bien structurées.
🧩 Un impact mesurable sur le terrain
Le retour sur investissement Girardin industriel
Le retour sur investissement ne se limite pas à la dimension financière. Il se mesure aussi par l’utilité économique des fonds investis.
En finançant du matériel productif pour les PME d’Outre-mer (camions, machines agricoles, groupes électrogènes, etc.), l’investisseur :
- soutient l’activité économique locale ;
- permet de moderniser les équipements ;
- favorise la création ou la pérennisation d’emplois.
👉 Cet impact est souvent visible, concret, et valorisant pour l’investisseur. Il permet de donner un sens citoyen à son investissement.
🌍 Une dimension éthique de plus en plus recherchée
Aujourd’hui, de nombreux investisseurs recherchent un placement à la fois rentable et responsable. Le Girardin industriel répond à cette attente.
Contrairement à d’autres dispositifs purement fiscaux, il :
- favorise le développement économique dans des territoires ultramarins souvent fragilisés ;
- soutient la transition énergétique locale ;
- participe à la lutte contre la précarité.
De plus en plus de cabinets de gestion de patrimoine valorisent cet aspect éthique du dispositif pour convaincre leurs clients.
🔎 Un ROI global à considérer
Le retour sur investissement global doit être analysé sous trois angles :
- Le gain fiscal immédiat dès septembre de l’année suivant la souscription, avec risque en capital encadré (si le montage est bien fait).
- L’impact social et économique, tangible et mesurable.
- La valorisation personnelle, car l’investisseur devient acteur du développement d’un territoire.
👉 Le Girardin industriel offre ainsi un double rendement :
- Financier : avec un retour rapide et supérieur au capital investi (entre 16,28% et 23,46% avec Industrial Invest)
- Sociétal : en soutenant des projets concrets dans des secteurs clés.
✅ Industrial Invest : un retour optimisé en toute sécurité
Avec plus de 35 ans d’expertise en Outre-mer, Industrial Invest sélectionne des projets fiables, à fort impact et à faible risque.
Ses opérations présentent :
- un rendement fiscal parmi les plus élevés du marché (entre 16,28 % et 23,46 %) ;
- risque en capital encadré, grâce à des montages maîtrisés ;
- un impact local mesurable, dans des secteurs prioritaires.
Grâce à ce niveau de maîtrise, les investisseurs bénéficient d’un retour rapide, sécurisé et porteur de sens.
📌 Conclusion
Le Girardin industriel est bien plus qu’un outil de défiscalisation. Il combine rentabilité, sécurité et utilité économique. Son retour sur investissement va au-delà de la seule réduction d’impôt, avec un remboursement du capital et du gain fiscal dès septembre de l’année suivant la souscription : il offre un impact concret, visible et valorisant.
En optant pour un opérateur expérimenté comme Industrial Invest, l’investisseur maximise non seulement son gain fiscal, mais participe aussi à un projet de développement territorial durable.
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