Girardin industriel dans les COM spécifiques : zoom sur Saint-Martin, Polynésie et autres territoires

Le dispositif Girardin industriel ne concerne pas uniquement les DOM (Guadeloupe, Martinique, Guyane, La Réunion, Mayotte). Il est également applicable dans les Collectivités d’Outre-mer (COM), comme Saint-Martin, Saint-Barthélemy, la Polynésie française, Wallis-et-Futuna, ou encore Saint-Pierre-et-Miquelon.

Mais ces territoires présentent des réalités économiques, fiscales et juridiques bien différentes, qui influencent directement les montages Girardin possibles.

Industrial Invest vous éclaire sur les enjeux spécifiques de ces zones, encore trop peu connues des investisseurs.

Chaque COM présente des enjeux économiques très spécifiques. Voici quelques exemples concrets :

🌴 Girardin industriel à Saint-Martin

• Reprise post-ouragan Irma
• Fort besoin de modernisation dans le BTP et le transport
• Faible taux d’équipement industriel

🎯 Opportunité : Financement de véhicules utilitaires, engins de chantier, groupes électrogènes

🏝️ Girardin industriel en Polynésie française

• Isolement géographique
• Développement touristique soutenu
• Forte dépendance énergétique

🎯 Opportunité : Équipements photovoltaïques, bateaux professionnels, groupes froids pour les atolls

🌊 Girardin industriel à Wallis-et-Futuna

• Économie de subsistance
• Faible tissu industriel
• Besoins essentiels en équipements de base

🎯 Opportunité : Matériel agricole, véhicules sanitaires, équipements techniques pour collectivités

Industrial Invest sait adapter ses opérations aux contraintes locales

Dans ces zones spécifiques, le montage Girardin doit respecter des règles précises :

• L’exploitant local doit être établi juridiquement dans un cadre permettant l’application du code général des impôts
• Le matériel financé doit répondre à l’éligibilité Girardin (utilisation exclusive, neuve, louée 5 ans minimum)
• Une attention particulière est portée à la localisation du risque et au suivi opérationnel

🔐 Grâce à son expérience de plus de 35 ans dans les DOM-COM, Industrial Invest sait adapter ses opérations aux contraintes locales, en partenariat avec des experts sur place, et en s’appuyant sur son réseau de fournisseurs et de locataires, savamment sélectionnés depuis plus de 35 ans de présence d’Industrial Invest au cœur des territoires d’Outre-mer.

Girardin industriel dans les COM spécifiques

Investir via le Girardin industriel dans les COM spécifiques présente plusieurs atouts :

✅ Rendements attractifs (jusqu’à 23,46 % avec Industrial Invest) grâce à des projets à fort impact local
✅ Diversification géographique du portefeuille de défiscalisation
✅ Rôle social renforcé dans des zones en sous-équipement
✅ Sécurité renforcée avec des montages encadrés et un suivi terrain assuré par nos bureaux en Guadeloupe et en Guyane.

💬 « Ces territoires ont des besoins précis et peu de moyens de financement locaux. Le Girardin est une vraie solution pour débloquer des projets utiles. » – Responsable montage chez Industrial Invest

Voici les secteurs les plus souvent ciblés dans les opérations Girardin COM :

Le Girardin industriel peut jouer un rôle structurant dans les Collectivités d’Outre-mer. Il apporte une solution de financement adaptée aux réalités locales, tout en offrant aux investisseurs une opportunité de défiscalisation utile et maîtrisée, avec un remboursement en capital et en gain fiscal (entre 16,46% et 23,48% avec Industrial Invest), dès septembre de l’année suivant la souscription.

Chez Industrial Invest, nous avons l’expérience des contextes locaux spécifiques, et savons sélectionner les projets réellement porteurs dans les COM.